L’ambition de posséder soi-même son propre appartement est parfois difficile à réaliser. Car, tout le monde ne dispose pas des moyens financiers nécessaires pour s’acheter un immobilier. Dans cette condition, plusieurs personnes recourent au prêt immobilier. Sachez que vous pouvez passer plusieurs années d’attente en espérant un prêt immobilier, si vous n’êtes pas dans les bonnes conditions. Comment décrocher aisément alors un prêt immobilier ?
La stabilité financière
La stabilité financière est un critère de choix parmi les critères qui vous aideront à vite accéder au prêt immobilier. Lorsque vous prouvez votre stabilité financière, il n’y a aucun doute que vous soyez éligible pour accéder au prêt immobilier. Pour ce faire, vous devez disposer dans votre dossier, des preuves d’une stabilité dans votre activité. De plus, votre activité principale doit être fortement lucrative, pour couvrir votre emprunt.
La stabilité sociale et professionnelle
Il s’agit de rassembler toutes les conditions qui concourent à l’accès au prêt immobilier. Lorsque vous êtes en position d’emprunteur, vous devez avoir une bonne situation sociale. Le divorce, le renouvellement du contrat de travail et la fréquentation d’une même région résidentielle sont des atouts sociaux. Mieux, renouveler un contrat de travail, ne pas changer de résidence et être stable en famille vous avantagent.
Par ailleurs, il en est de même pour votre statut professionnel. Lorsque l’emprunteur est un employé d’entreprise, la nature de son contrat joue également en sa faveur. Un employé qui signe un contrat à durée indéterminée est certain de solder son prêt immobilier. Toutefois, le contrat à durée déterminée ne vous dispense pas du prêt immobilier. La banque s’informera de votre stabilité financière dans ce cas.
Une épargne salariale en gage
Les banques ont plus de facilité à emprunter leur argent aux employés qui jouissent d’un petit salaire, mais qui réussissent à épargner. Lorsque vous avez l’intention de demander un prêt immobilier, commencez à épargner votre revenu salarial. Un client qui épargne son salaire est en mesure de faire de sa réserve financière, un gage. La banque n’aura aucune crainte en vous laissant accéder au prêt immobilier.
La réduction du temps de l’emprunt
Le temps ou la durée de votre emprunt peut accélérer ou ralentir votre dossier de prêt immobilier. En effet, le risque que prennent les banques est grand, lorsque la durée de l’emprunt est longue. Par conséquent, elles élèvent considérablement le pourcentage qu’elles gagnent sur vous, pour vous limiter. Elles essaieront de réduire autant qu’elles le peuvent, la durée de votre emprunt. N’exagérez non plus, en constituant votre dossier.
L’aide d’un courtier
Pour vite accéder à un prêt immobilier, vous pouvez aussi solliciter l’aide d’un courtier. Il est l’intermédiaire entre vous et votre banque. Il maîtrise au mieux les conditions et toutes les contraintes liées à un prêt immobilier. Lorsque vous lui faites appel, il vous informe sur le système bancaire et vous évite quelques pièges. De plus, il vous aide à comparer les offres et les conditions de plusieurs banques, avant de faire votre choix.
L’avantage du jeune âge
Toutes les banques accordent plus d’attention aux jeunes, lorsqu’ils désirent entrer en possession d’un prêt immobilier. Elles estiment que les jeunes sont en âge de beaucoup travailler pour solder leur prêt immobilier. En moyenne, l’âge idéal pour qu’une banque vous privilégie est 30 ans. Lorsque vous n’avez pas encore 35 ans, les banques vous allègent de plusieurs taux.